北【běi】京市朝阳区在9-21出台规定【dìng】，二手【shǒu】房只有完【wán】税后才能【néng】办【bàn】理过户手续，不过没几天就【jiù】取消了将交纳个税和过【guò】户挂【guà】钩的作法【fǎ】。接着三部门在9-21又发布【bù】了《关【guān】于加强房地产【chǎn】税收管理的通知》，纵览【lǎn】全件【jiàn】，也【yě】只字【zì】没提房【fáng】屋【wū】交【jiāo】易个【gè】人所得税问题，等于是再一次【cì】承认了目前二手【shǒu】房交易中【zhōng】各地免征个人【rén】所得税的实际，暂【zàn】时【shí】不再追究这个问【wèn】题【tí】。对【duì】于二手房交易【yì】中收取个人所得税的做法【fǎ】目前只是个【gè】别地方的试点。发言【yán】人指出，对个人二手住房交易所得征【zhēng】收个人【rén】所得税早有明文规定，应按财产转让所得项目计征【zhēng】个人所得【dé】税【shuì】，税率为【wéi】20%。个【gè】税法修正【zhèng】草【cǎo】案获国务院【yuàn】通过
二手房交【jiāo】易【yì】所得是否该征个【gè】人所【suǒ】得税【shuì】？个人所得税法上有明确【què】的规定【dìng】，当【dāng】然也有免税的条件，但实际执行【háng】的【de】情况是：现【xiàn】在全国几乎没有地【dì】方实行这个【gè】政【zhèng】策，杭州曾经实【shí】行过【guò】，但实行了半年不到就【jiù】取消【xiāo】了；北京市朝阳区在9-21出台规定，二手房只有完税后才【cái】能办理过户【hù】手续，不过【guò】没【méi】几天【tiān】就取消了将交纳个税和过户挂钩的作法；南【nán】京前段时间也出台过办法，还没实行【háng】就又收【shōu】回了【le】，当【dāng】小孩游戏【xì】玩了一把。
相信这样的实际情【qíng】况国家不是不【bú】知【zhī】道，而且很【hěn】清楚，所以七部委（含建【jiàn】设【shè】部、税【shuì】务【wù】总局）在9-21发布《关于做好稳【wěn】定住【zhù】房价格【gé】工作【zuò】的意见》时，只字【zì】没提个人所【suǒ】得税【shuì】的【de】问题，实际上是默许了目前这种现实的【de】存在。接【jiē】着三部门（财政部、税【shuì】务【wù】总局、建设部）在【zài】9-21又发【fā】布了《关于加强房地产税收管理的通知》，纵览全件，也只字【zì】没提房【fáng】屋【wū】交易个人【rén】所得税【shuì】问题【tí】，等【děng】于是再一次承认了目前二手房交易中各地免征个人所得税的实际，暂时不再追究这个问题。发【fā】文的部门【mén】均为国务【wù】院所属部门，《关【guān】于做好稳定住【zhù】房价格【gé】工作的意见》是【shì】经过国务院办公【gōng】厅【tīng】转【zhuǎn】发的，而《关于加【jiā】强房地产税收管理的通知》是三部门为【wéi】了贯彻落实国务【wù】院办公厅关于稳定【dìng】住房价格【gé】的精神【shén】而制定的【de】，实【shí】际上【shàng】是【shì】前一【yī】个文件的执行文件，这一系【xì】列措施是国务院经过审时度势后出【chū】台的，是【shì】关系到国【guó】家【jiā】经【jīng】济兴衰的大事，绝非儿【ér】戏。
在这种情况下，建设【shè】部副【fù】部【bù】长刘志峰9-21表示，对【duì】于二手房交易中收取个人所得税的【de】做法目前只是个别【bié】地方的试点；二【èr】手房交【jiāo】易征个税无推【tuī】广【guǎng】时间表；目【mù】前【qián】国【guó】家没有考虑这【zhè】个事。应【yīng】该说【shuō】刘志峰道出的是【shì】实情，这可以从以上的两个文件的精神【shén】中反【fǎn】映出来【lái】。
紧接着9-21，国【guó】家税务总局新闻发言人对刘志峰的话给予了全面的否【fǒu】定【dìng】。发言【yán】人指【zhǐ】出：对【duì】个人二【èr】手住房【fáng】交易【yì】所得征收个【gè】人【rén】所得税早有明文规定，应按“财产转【zhuǎn】让所得”项目计【jì】征【zhēng】个人所得税，税【shuì】率【lǜ】为20%；主要有两种情【qíng】况可享受优惠政策；税务机关将进一步【bù】加强房地产税收管理【lǐ】，确保这些政【zhèng】策落【luò】实到位。
都是【shì】国【guó】务院所属部门，而且【qiě】刚【gāng】刚就一个问题共同出台了【le】两份文【wén】件；都是部门的重要【yào】人物，可以【yǐ】说他们的【de】声音就代表着部门【mén】的声音【yīn】。一个说【shuō】暂时不会【huì】推广，一个说要执行【háng】到位，到底【dǐ】是谁在掌谁的嘴？！
一个【gè】问题引发一系列问题。到底【dǐ】推不推【tuī】广？到底如【rú】行【háng】执【zhí】行到位？而对于公
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