最近几年房地产行业发展【zhǎn】是很快速【sù】的【de】，但【dàn】是最近几年随着房地产行业的【de】竞争加大【dà】，优胜劣汰，很多的房地产公【gōng】司都基本上【shàng】倒【dǎo】闭了，那【nà】么房地产公司【sī】注销流程是怎么样的【de】呢，下【xià】面就来看一下房【fáng】地【dì】产公司注销流程。房地产公司注销流程【chéng】。公司变更登记事项【xiàng】涉及修改公【gōng】司章程【chéng】的【de】，应当提交由公司法定代【dài】表【biǎo】人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依【yī】照法律、行政法规或者决定规定在登记【jì】前须经批【pī】准的，还【hái】应【yīng】当向公【gōng】司登记机关提交【jiāo】有关【guān】批【pī】准【zhǔn】文件。房【fáng】地产公司注销材料【liào】。公司注销需要公司所有【yǒu】的账本、凭证【zhèng】、财【cái】务报表【biǎo】，上传国税【shuì】地税【shuì】报表，如果公司之前没有做过【guò】相【xiàng】关的工【gōng】作【zuò】，那老板们就有的忙了，必须要全部补全【quán】才可以注销公司。
最近几年房地产【chǎn】行业发展是很快速【sù】的，但【dàn】是最近几年随着房地【dì】产行【háng】业的【de】竞争【zhēng】加大，优胜劣汰，很多的房地【dì】产公【gōng】司都基本上倒闭了，那么房【fáng】地产公司注销流程是【shì】怎【zěn】么样的呢【ne】，下面【miàn】就来看【kàn】一下房地产公司注销流程。
房地产公司注销流程
一【yī】、变更提交：公司申请【qǐng】变更登记【jì】，应【yīng】当向【xiàng】公司登记机关提交下列文件：
（1）公司法定代表人签署的变更登记申请书；
（2）依照公司法作出的变更决议或者决定；
（3）国【guó】家工商行政管理总局规【guī】定要【yào】求提交的其他文【wén】件【jiàn】。公【gōng】司变更登记事项【xiàng】涉及【jí】修改公司【sī】章【zhāng】程的，应当提交【jiāo】由公司法定代表人签署的【de】修改后【hòu】的公【gōng】司章程或者公司章程修正案。变更登记事项【xiàng】依照法律【lǜ】、行【háng】政法规或者决定规定在登记【jì】前须经批准的【de】，还【hái】应当向公司登【dēng】记机关提交有关批准文【wén】件。
（4）涉及股权转让和【hé】交换的需要签订股权【quán】转让合同【tóng】书【shū】，需要【yào】新旧【jiù】股东签【qiān】字。
（5）变更后股东为夫妻的，需要补签夫妻财产分割证明。
二、变更登记
1.《公司登记（备案）申请书》（新法人签名、盖章）
2.指定代表或委托代理人的证明（新法人签名、盖章）
3.章程或章程修正案 签字、盖章
4.股东会决议 签字、盖章
5.公司营业执照正副本
6.变更登记审核表
7. 营业执照颁发及归档记录表
房地产公司注销材料
公司注销需要【yào】公司【sī】所【suǒ】有的账本、凭证【zhèng】、财【cái】务【wù】报表，上传【chuán】国税地税报【bào】表，如果公司之前【qián】没【méi】有做过相关的工作，那【nà】老【lǎo】板们就有的忙了，必须要全部补全才可【kě】以注销公司。另外，税务局还会【huì】核查公司的税务，如果公司纳税正【zhèng】常，那还好【hǎo】说【shuō】，如果查到【dào】公【gōng】司有逃税漏税【shuì】的话，必须全【quán】部【bù】补缴，要不然【rán】公司就不能注销【xiāo】。公司【sī】还有做清算报告，以及注销国地税、银行注销账户【hù】，注销代码证【zhèng】等等。
